3 Route de Willeman, 62770 Wail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Willeman, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Willeman, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Wail.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Salle Des Fêtes - F N°9 à 60 mètres
Ventes au 3 Route de Willeman
Une vente a été recensée au 3 Route de Willeman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Willeman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Willeman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Willeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Willeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Willeman dans son marché local
Prix du 3 Route de Willeman par rapport à la voie
Sur Route de Willeman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Route de Willeman se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Willeman par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Willeman se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Wail et -33.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 3 Route de Willeman à Wail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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