5 Route de Willeman, 62770 Wail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Willeman, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Willeman, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Wail.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Salle Des Fêtes - F N°9 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Willeman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Willeman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Willeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Willeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Willeman dans son marché local
Prix du 5 Route de Willeman par rapport à la voie
Sur Route de Willeman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 5 Route de Willeman se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Willeman par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Willeman se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Wail et -23.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 5 Route de Willeman à Wail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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