38 bis Rue d'Arras, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°59 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 bis Rue d'Arras, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Bascule - Abri à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue d'Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 38 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 38 bis Rue d'Arras se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue d'Arras par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue d'Arras se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Wailly et 52.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.51 % sur 1 an et augmenté de 42.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
