44 Rue d'Arras, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue d'Arras, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Bascule - Abri à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 44 Rue d'Arras se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arras se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Wailly et 53.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.51 % sur 1 an et augmenté de 42.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
