31 Rue des Prés, 62120 Wardrecques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 212 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Prés, 62120 Wardrecques, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Rue des Prés, 62120 Wardrecques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wardrecques - Place à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais

À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Wardrecques et -19.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.