47 Rue des Prés, 62120 Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 47 Rue des Prés, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Place à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 47 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 47 Rue des Prés se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Prés par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Prés se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Wardrecques et -32.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
