12 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Warlus et -16.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
