6 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 6 Rue d'Arras se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arras par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Arras se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Warlus et -14.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 6 Rue d'Arras à Warlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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