7 bis Rue d'Arras, 62123 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°5 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Rue d'Arras, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 bis Rue d'Arras se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Arras par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Arras se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Warlus et -20.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
