9 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Arras, 62123 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Warlus.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Place - F N°6 - Abri à 231 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Rue d'Arras se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à Warlus et à Pas-de-Calais
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arras se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Warlus et -31.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 9 Rue d'Arras à Warlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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