31 bis Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 bis Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Willerval.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bailleul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bailleul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 bis Rue de Bailleul se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Bailleul par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Bailleul se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Willerval et -3.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 38.05 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
