46 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Willerval.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 463 mètres
Ventes au 46 Rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 46 Rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 46 Rue de Bailleul se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bailleul par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bailleul se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Willerval et -11.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 46 Rue de Bailleul à Willerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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