9 Boulevard Alfred Thiriez, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Alfred Thiriez, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Alfred Thiriez, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 503 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0911 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 794 mètres
Ventes au 9 Boulevard Alfred Thiriez
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Alfred Thiriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Alfred Thiriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Alfred Thiriez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alfred Thiriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alfred Thiriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Alfred Thiriez dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Alfred Thiriez par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Thiriez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 9 Boulevard Alfred Thiriez se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Alfred Thiriez par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Alfred Thiriez se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 188.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Alfred Thiriez à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Alfred Thiriez est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
