26 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 968 mètres
- - Collège Léon Blum à 916 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 535 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Arthur Lamendin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 26 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 26 Rue Arthur Lamendin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arthur Lamendin par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Arthur Lamendin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Wingles et 43.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Arthur Lamendin à Wingles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Arthur Lamendin est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Wingles, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wingles a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 44.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 669 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
