30 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Arthur Lamendin, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 963 mètres
- - Collège Léon Blum à 912 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Arthur Lamendin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 30 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 30 Rue Arthur Lamendin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Arthur Lamendin par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Arthur Lamendin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Wingles et 46.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Arthur Lamendin à Wingles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Arthur Lamendin est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Wingles, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wingles a baissé de 26.51 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 669 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 30 Rue Arthur Lamendin à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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