11 Place du Maréchal Leclerc, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place du Maréchal Leclerc, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 11 Place du Maréchal Leclerc se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Maréchal Leclerc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Wissant et 156.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 11 Place du Maréchal Leclerc à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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