9 Place du Maréchal Leclerc, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place du Maréchal Leclerc, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 9 Place du Maréchal Leclerc se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Maréchal Leclerc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Wissant et 150.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 600 € au 9 Place du Maréchal Leclerc à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 895 € si le professionnel les prend en charge.
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