12 Route de Calais, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Calais, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Calais, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Calais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Calais dans son marché local
Prix du 12 Route de Calais par rapport à la voie
Sur Route de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 12 Route de Calais se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Calais par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Calais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Wissant et 157.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 900 € au 12 Route de Calais à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
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