22 Rue au Sable, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue au Sable, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.24 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue au Sable, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue au Sable
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue au Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue au Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue au Sable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue au Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue au Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue au Sable dans son marché local
Prix du 22 Rue au Sable par rapport à la voie
Sur Rue au Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 22 Rue au Sable se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue au Sable par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue au Sable se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 190.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
