41 Rue au Sable, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue au Sable, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°39 et du 7.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 41 Rue au Sable, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Les Wrimetz - Poteau Cg62 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 391 mètres
Ventes au 41 Rue au Sable
Une vente a été recensée au 41 Rue au Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue au Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue au Sable, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue au Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue au Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue au Sable dans son marché local
Prix du 41 Rue au Sable par rapport à la voie
Sur Rue au Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 41 Rue au Sable se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue au Sable par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue au Sable se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 186.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
