11 Rue du Commandant Charcot, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Commandant Charcot, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 11 Rue du Commandant Charcot se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Charcot se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Wissant et 145.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 11 Rue du Commandant Charcot à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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