9 Rue du Commandant Charcot, 62179 Wissant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°7 t mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Commandant Charcot, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 243 mètres
Ventes au 9 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 9 Rue du Commandant Charcot se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Charcot par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Charcot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Wissant et 146.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 9 Rue du Commandant Charcot à Wissant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.
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