2 Rue Gambetta, 62179 Wissant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 511 €

de 4 522 € à 7 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°8 et de 5.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 62179 Wissant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wissant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Le Typhonium à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire mixte à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gambetta(6 464€)

1 Rue Gambetta(5 837€)

3 Rue Gambetta(5 825€)

2 Place de Verdun(6 457€)

2 Rue Jules Guesde(5 146€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais

À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Wissant et 68.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.