2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 058 €
de 5 400 € à 9 393 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Wissant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire mixte à 449 mètres

Ventes au 2 Square du Blanc Nez

Les 6 ventes au 2 Square du Blanc Nez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020
117 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant
27 juin 2024
173 000 €(8 238 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant
26 juillet 2024
168 000 €(6 058 €/m²)
Appart.•1 p•27.73 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant
30 janvier 2023
184 800 €(9 240 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant
11 mai 2023
228 500 €(5 313 €/m²)
Appart.•3 p•43.01 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant
3 mars 2023
262 500 €(6 731 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
2 Square du Blanc Nez, 62179 Wissant

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square du Blanc Nez(6 873€)
3 Square du Blanc Nez(7 505€)
8 Rue Jacques et Pierre de Wissant(6 683€)
17 Rue du Professeur Leloir(6 694€)
6 Rue Jacques et Pierre de Wissant(6 671€)
1 bis Rue Verlaine(6 843€)

Prix du 2 Square du Blanc Nez dans son marché local

Prix du 2 Square du Blanc Nez par rapport à la voie

Sur Square du Blanc Nez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 2 Square du Blanc Nez se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Blanc Nez par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais

À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Blanc Nez se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 115.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.

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