1 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wittes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melde (Wittes) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Rue de Cassel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cassel par rapport à Wittes et à Pas-de-Calais
À Wittes, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cassel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Wittes et 9.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wittes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 1 Rue de Cassel à Wittes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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