4 bis Rue de Cassel, 62120 Wittes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue de Cassel, 62120 Wittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Wittes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melde (Wittes) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 139 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 bis Rue de Cassel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Cassel par rapport à Wittes et à Pas-de-Calais
À Wittes, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Cassel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Wittes et -0.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wittes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 4 bis Rue de Cassel à Wittes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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