5 Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Large Patte, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Wizernes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 369 mètres
- - Collège René Cassin à 386 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Large Patte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Large Patte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Large Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Large Patte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Large Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Large Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Large Patte dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Large Patte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Large Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 5 Impasse de la Large Patte se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Large Patte par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Large Patte se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 6.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 5 Impasse de la Large Patte à Wizernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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