45 Rue Léon Blum, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°47 et du 0.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Léon Blum, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 620 mètres
- - Collège René Cassin à 628 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 45 Rue Léon Blum se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Blum par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Blum se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Wizernes et -7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
