5 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 490 mètres
- - Aigueperse à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 5 Avenue Saint Nicolas se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint Nicolas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -19.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 5 Avenue Saint Nicolas à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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