11 Impasse de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Impasse de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 409 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Magdeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Impasse de la Magdeleine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Magdeleine par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Magdeleine se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 12.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
