3 Impasse de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 28.14 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 400 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 232 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Magdeleine
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Magdeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Impasse de la Magdeleine se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Magdeleine se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
