6 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Bens, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis et de n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 203 mètres
- - Aigueperse à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 237 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Bens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Bens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Bens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Bens dans son marché local
Prix du 6 Route de Bens par rapport à la voie
Sur Route de Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 6 Route de Bens se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Bens par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Bens se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -48.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 6 Route de Bens à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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