9 Allée des Lilas, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée des Lilas, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 307 mètres
- - Collège Jules Romains à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 895 mètres
Ventes au 9 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 9 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Allée des Lilas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Lilas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Lilas se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -16.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 9 Allée des Lilas à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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