2 Allée des Violettes, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Violettes, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 438 mètres
- - Collège Jules Romains à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -15.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Allée des Violettes à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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