4 Allée du Genévrier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Genévrier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Genévrier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Genévrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Genévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Genévrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Genévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Genévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Genévrier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Genévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Genévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Allée du Genévrier se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Genévrier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Genévrier se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -26.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 4 Allée du Genévrier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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