2 Allée Henri Pourrat, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 1 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Henri Pourrat, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Allée Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Allée Henri Pourrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Pourrat par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Pourrat se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -28.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 2 Allée Henri Pourrat à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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