11 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Dore, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Dore
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Dore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Dore dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Dore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 11 Avenue de la Dore se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Dore par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Dore se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -23.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
