11 bis Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Dore, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 bis Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 824 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de la Dore
Les 2 ventes au 11 bis Avenue de la Dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Dore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Dore dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Dore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 bis Avenue de la Dore se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Dore par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la Dore se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -14.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
