13 Avenue de la Gare, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue de la Gare, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 570 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 984 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Ambert et -28.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
