3 Avenue de la Résistance, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Résistance, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 811 mètres
- - Collège Jules Romains à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Avenue de la Résistance se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Résistance se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -21.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 3 Avenue de la Résistance à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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