11 Avenue de Lyon, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Lyon, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 11 Avenue de Lyon se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lyon par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lyon se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Ambert et -53.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 11 Avenue de Lyon à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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