Rue du Bezeau, 63600 Ambert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

986 €
de 686 € à 1 366 €

Rue du Bezeau, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Bezeau

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Prix Rue du Bezeau dans son marché local

Prix Rue du Bezeau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bezeau se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Ambert et 51.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Bezeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 395 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 455 mètres
  • - Ecole maternelle Les Copains à 445 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 306 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bezeau

Rue du Bezeau est située dans le quartier Nord. Elle compte 3087 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au Rue du Bezeau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 465 € (5 %)

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