13 Avenue de Minard, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Minard, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Avenue de Minard, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 222 mètres
- - Collège Jules Romains à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Minard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Minard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Minard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Minard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Minard dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Minard par rapport à la voie
Sur Avenue de Minard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 13 Avenue de Minard se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Minard par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Minard se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -22.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
