Avenue de Minard, 63600 Ambert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 348 €
de 781 € à 1 665 €

Avenue de Minard, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Avenue de Minard dans son marché local

Prix Avenue de Minard par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Minard se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 33.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de Minard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 174 mètres
  • - Collège Jules Romains à 542 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 195 mètres
  • - Ecole maternelle Les Copains à 541 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Minard

Avenue de Minard est située dans le quartier Sud. Elle compte 3469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au Avenue de Minard à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 370 € (5 %)

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