72 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Croves du Mas, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°76 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 72 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 853 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 666 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 735 mètres
Ventes au 72 Avenue des Croves du Mas
Les 2 ventes au 72 Avenue des Croves du Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue des Croves du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue des Croves du Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Croves du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Croves du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Croves du Mas dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Croves du Mas par rapport à la voie
Sur Avenue des Croves du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 72 Avenue des Croves du Mas se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Croves du Mas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue des Croves du Mas se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -4.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
