Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Croves du Mas dans son marché local
Prix Avenue des Croves du Mas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Croves du Mas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 42.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Croves du Mas à Ambert
Le loyer moyen estimé Avenue des Croves du Mas est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 25.09 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Croves du Mas
Les ventes enregistrées Avenue des Croves du Mas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Croves du Mas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Croves du Mas
Adresses Avenue des Croves du Mas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Croves du Mas, classées par tranches de numéros.
