20 Avenue des Tuileries, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 942 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Tuileries, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Tuileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 20 Avenue des Tuileries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Tuileries par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Tuileries se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Tuileries à Ambert
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Tuileries est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
