38 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 285 mètres
- - Collège Jules Romains à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 607 mètres
Ventes au 38 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 38 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -9.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
