49 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 49 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -3.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
