16 ter Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 bis et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Ambert et 55.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier à Ambert
Le loyer moyen estimé au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 16 ter Avenue Emmanuel Chabrier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
